재산세는 매년 6월 1일 기준으로 건물이나 주택을 소유하고 있다면 소유분에 대한 재산세가 부과됩니다. 재산세를 납부해야 하는데 과세표준과 계산 방법이 어려울 수 있습니다. 오늘은 쉽게 이해할 수 있도록 재산세 조회 방법, 납부 기한, 납부 방법에 대해 안내해 드리겠습니다.
재산세 조회 방법
재산세는 두 번에 나누어 납부하게 됩니다. 건물분 재산세는 7월에 절반을 납부하고 나머지 절반은 9월에 납부해야 합니다. 토지분 재산세는 9월에 납부해야 합니다. 매년마다 바뀌는 재산세 기준을 쉽게 조회할 수 있는 방법을 아래에서 소개해 드리겠습니다.
1. 서울시 지방세 홈페이지 접속
먼저 서울 시 지방세 홈페이지에 접속합니다. 포털 사이트에서 “서울시 지방세”를 검색합니다. 홈페이지 중앙에 “지방세 정보”라는 메뉴가 있습니다. 이 메뉴를 클릭하여 다음 단계로 이동합니다.
2. 지방세 미리 계산
지방세 미리 계산 항목을 통해 재산세를 미리 조회할 수 있습니다. 페이지 하단으로 스크롤하여 “지방세 미리 계산” 항목을 찾습니다. 지방세 미리 계산 페이지에서 오른쪽 하단에 “재산세” 버튼이 있습니다.
- “재산세” 버튼을 클릭하여 재산세 계산 화면으로 이동합니다.
3. 재산세 계산
과세대상으로는 건축물, 주택분, 토지분이 있습니다. 해당되는 과세 대상을 선택합니다. 선택한 과세 대상에 따라 공정시장가액비율이 자동으로 적용됩니다.
- 시가표준액을 조회할 수 있는 사이트 링크가 화면에서 제공됩니다. 해당 사이트에서 시가표준액을 조회한 후 해당 금액을 입력합니다.
- 입력한 정보를 바탕으로 “계산하기” 버튼을 클릭합니다. 계산된 재산세 금액과 함께 지방교육세 및 총 금액이 화면에 표시됩니다.
위의 과정을 통해 쉽게 재산세를 조회하고 필요한 정보를 확인할 수 있습니다. 각 단계별로 차근차근 진행하면 복잡하지 않게 재산세 조회를 완료할 수 있습니다.
2. 재산세 납부 기한
재산세 납부 기한은 다음과 같이 나뉩니다. 재산세 납부 기한을 지키지 못하면 3%의 가산금이 부과됩니다. 따라서 반드시 납부 기한 내에 재산세를 납부해야 합니다/
7월 납부 대상
- 주택의 절반 : 주택 소유자는 7월에 재산세의 절반을 납부해야 합니다.
- 건축물 : 건축물 소유자는 7월에 재산세를 납부해야 합니다.
- 항공기 등 : 항공기 등의 소유자도 7월에 재산세를 납부해야 합니다.
9월 납부 대상
- 주택의 절반 : 주택 소유자는 나머지 절반의 재산세를 9월에 납부해야 합니다.
- 토지 : 토지 소유자는 9월에 재산세를 납부해야 합니다.
재산세 분할 납부 기한
재산세를 한 번에 납부하는 것이 부담스러운 경우 분할 납부도 가능합니다. 다만 분할 납부는 재산세 금액이 250만원을 초과할 때만 가능합니다.
- 재산세가 250만원 이하인 경우 전체 금액을 납부 기한 내에 납부해야 합니다. 전체 금액을 납부 기한 내에 납부하지 못한 경우 나머지 금액은 2개월 이내에 납부해야 합니다.
- 재산세가 500만원을 초과하는 경우 전체 금액의 50%를 납부 기한 내에 납부해야 합니다. 나머지 금액은 2개월 이내에 납부해야 합니다.
분할 납부를 통해 재산세 납부 부담을 줄일 수 있으며 각 금액 범위에 따른 납부 방법을 잘 확인하여 기한 내에 납부하시기 바랍니다.
재산세 납부 방법
재산세를 납부하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 각 방법에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.
1. 위택스 홈페이지를 통한 납부
포털사이트에서 “위택스”를 검색합니다. 검색 결과 중 위택스 공식 홈페이지 링크를 클릭하여 접속합니다. 홈페이지에 접속하면 “지방세 납부” 메뉴를 찾은 후 클릭합니다.
- 위택스 홈페이지에 로그인 후 재산세 납부 페이지로 이동하여 필요한 정보를 입력하고 재산세를 납부합니다.
2. 스마트 위택스 앱을 통한 납부
스마트폰에서 앱스토어 또는 iOS에 접속하여 “스마트 위택스”를 검색하여 앱을 다운로드하고 설치합니다. 설치한 스마트 위택스 앱을 실행한 후 로그인해 주세요. 로그인 후 앱 내에서 재산세 납부 메뉴를 찾습니다. 필요한 정보를 입력하고 재산세를 납부합니다.
3. ARS 전화 납부
1599-300으로 전화한 후 다음의 안내를 따라주세요.
- 안내에 따라 1번을 누릅니다.
- 1번 또는 2번을 안내에 따라 선택합니다.
- 전자납부번호를 입력한 후 # 버튼을 누릅니다.
- 1번 또는 2번을 안내에 따라 선택합니다.
- 결제 정보를 입력합니다.
- 승인이 완료되면 납부가 완료됩니다.
